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2025年2月19日，在富華園小區(qū)業(yè)主代表的共同見證下，濟寧任城區(qū)古槐街道大石橋社區(qū)富華園小區(qū) “信托制” 物業(yè)服務(wù)簽約儀式圓滿落幕。這一舉措標(biāo)志著小區(qū)將于2025年3月1日起正式邁入物業(yè)服務(wù)專業(yè)化、資金流向透明化以及業(yè)主深度參與監(jiān)督的新階段，為社區(qū)基層治理注入了新活力。

富華園小區(qū)坐落于洸河路96號，建成于2002年，共有5幢13個單元，149戶居民，常住人口達600余人。是大石橋社區(qū)成立較早的混合型小區(qū)，既有單位宿舍又有商品房，涵蓋多層與小高層電梯房，隨著時間推移，諸多治理難題逐漸凸顯，如環(huán)境衛(wèi)生維護不力、基礎(chǔ)設(shè)施老化嚴(yán)重。2024年10月至11月，原物業(yè)撤出后，小區(qū)業(yè)委會與社區(qū)積極尋求新物業(yè)入駐。然而，多家物業(yè)公司實地考察后，因盈利空間有限且小區(qū)5號樓電梯超齡運行問題棘手，紛紛婉拒。

面對困境，古槐街道大石橋社區(qū)緊緊圍繞黨建引領(lǐng)這一核心，深入踐行共同締造理念，探索 “1+3+N” 工作服務(wù)模式，全力構(gòu)建社區(qū)黨委指導(dǎo)、小區(qū)黨員示范帶頭、鄰里共建共治共享的小區(qū)治理新格局。社區(qū)黨委將解決富華園小區(qū)5號樓電梯安全隱患作為首要任務(wù)，在5號樓居民與業(yè)委會的全力配合下，2024年11月22日，5號樓電梯順利完成更換，成功消除安全風(fēng)險。

在推進 “信托制” 物業(yè)治理模式過程中，社區(qū)充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，多元聯(lián)動構(gòu)建起 “社區(qū)指導(dǎo)、黨員帶頭、居民決策、多方參與” 的治理工作體系。通過積極溝通協(xié)調(diào)，促使物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)委會及廣大業(yè)主就黨建引領(lǐng)下的 “信托制” 小區(qū)治理模式達成高度共識。以黨員示范等少數(shù)頭雁力量，帶動并增強業(yè)主自治意識，逐步引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主積極參與小區(qū)治理，共同表決通過小區(qū) “信托制” 治理相關(guān)事項。堅持問題導(dǎo)向，從宏觀規(guī)劃著眼，從微觀細(xì)節(jié)入手，有效激發(fā)小區(qū)治理新動能。

（供稿：濟寧市任城區(qū)古槐街道大石橋社區(qū) 趙恩青）